Истребование имущества из чужого владения

В качестве наглядного примера можно привести ситуацию, когда желая продать свой автомобиль, владелец передал его своему старому знакомому, чтобы тот провёл сделку. Однако старый знакомый машину не продал к оговоренному сроку, и не хочет её возвращать под различными предлогами.

Такой владелец имеет право истребовать свой автомобиль через суд у старого знакомого, что будет называться виндикационным исковым заявлением.

Право на истребование имущества из чужого владения предусмотрено статьёй 301 Гражданского кодекса РФ, согласно которой «Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения».

Подобным образом можно истребовать не только автомобиль, но и иное имущество, например земельный участок и т.д., однако при этом обязательно нужно полностью индивидуализировать и идентифицировать требуемый объект т.е. точно указать, например, его наименование, количество, цвет, серийный номер и прочую информацию, позволяющую отличить требуемый предмет от остальных.

Важным моментом является уничтожение или гибель требуемого предмета т.к. в этом случае в удовлетворении иска будет отказано, даже если это произошло в ходе рассмотрения дела в суде.

Статьями 302 и 303 Гражданского кодекса РФ предусмотрено деление таких споров на:

- добросовестное (ответчик не знает и не должен знать о незаконности своего владения);

- недобросовестное (ответчик знает либо должен знать об отсутствии у него прав на имущество).

У добросовестного ответчика можно истребовать имущество при условии, что, имущество было утеряно, похищено или выбыло из владения помимо воли собственника.

Денежные средства и некоторые виды ценных бумаг истребовать у добросовестного ответчика не получится.

Для подачи искового заявления необходимы следующие условия:

- предмет спора должен быть чётко определён;

- требуемый предмет должен находиться у иного лица;

- собственник может подтвердить своё право собственности на требуемый объект.

Статьёй 303 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник вправе требовать от недобросовестного владельца возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения, а от добросовестного владельца возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения.

Вместе с тем, ответчик (недобросовестный или добросовестный) может в ответ потребовать от собственника возмещения произведенных им затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

При этом добросовестный владелец может оставить за собой произведенные улучшения, если их можно будет отделить без повреждения имущества. В противном случае, у добросовестного владельца есть право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат.

Срок исковой давности истребования имущества из чужого незаконного владения начинается с момента обнаружения требуемого предмета и составляет три года.

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения подаётся в суд по месту ответчика в порядке статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, а если речь идёт о земельных участках, недрах, зданиях, в том числе жилых и нежилых помещениях, строениях, сооружениях и других объектах, прочно связанных с землей, то по месту нахождения этих объектов в соответствии со статьёй 30 этого же кодекса.

Государственная пошлина по истребованию имущества из чужого незаконного владения рассчитывается исходя из стоимости истребуемого имущества в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ и пунктом 2 части первой статьи 91 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Примеры исковых заявлений об истребовании имущества из чужого незаконного владения:

Исковое заявление об истребовании из чужого незаконного владения имущества, приобретенного у лица, не управомоченного распоряжаться им;

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения;

Исковое заявление об истребовании автомобиля из чужого незаконного владения;

Исковое заявление об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.